‘One size does not fit all’, ook niet als het op loodsen aankomt. Daarom verkopen we bij Kroftman loodsen in heel veel verschillende lengte- en breedtematen. Hopelijk zit er ook het juiste formaat loods voor u bij. Bij het samenstellen van een loods moet u veel keuzes maken. Een daarvan is hoeveel vierkante meter aan opslagruimte u nodig heeft en welk formaat loods daarbij past. Nu, maar ook in de nabije toekomst. In dit blog geven we u zes tips om u te helpen bepalen hoe groot uw loods moet, of kan worden.
- Tip 1: De beschikbare ruimte om uw loods te bouwen
- Tip 2: Wet- en regelgeving voor het bouwen van uw loods
- Tip 3: Wat en hoeveel gaat u opslaan in de loods
- Tip 4: Het gebruik van voertuigen in de loods
- Tip 5: Manoeuvreerruimte om de loods heen
- Tip 6: Aantal gewenste deuren in uw loods
Tip 1: De beschikbare ruimte om uw loods te bouwen
Bepalend voor het formaat van uw loods is allereerst de ruimte die u beschikbaar heeft. De oppervlakte van uw perceel moet altijd ruimschoots groter zijn dan de loods die u erop wil bouwen. Kroftman adviseert onderstaande drie richtlijnen die betrekking hebben op de benodigde ruimte om een loods op te bouwen:
- Om de loods heen heeft u minimaal anderhalve meter vrije ruimte nodig om de loods op te bouwen. Omdat u op hoogte werkt, heeft u een rolsteiger nodig voor de veiligheid. Om deze te gebruiken heeft u 1,5 meter ruimte nodig.
- Een losruimte waar de onderdelen van de zelfbouwloods geplaatst kunnen worden zonder dat ze in de weg staan bij het opbouwen van de loods.
- De bouwplaats moet bij voorkeur tweemaal het oppervlak van de loods hebben.
Let u er ook op dat als u de loods (deels) onder bomen of elektriciteitsmasten wil plaatsen, er genoeg werkhoogte overblijft voor de kraan om de loods op te bouwen. Kroftman adviseert een werkhoogte aan van twee maal de nokhoogte. Is de nokhoogte 4,25 meter, dan heeft u 8,5 meter aan werkhoogte nodig. Met deze richtlijnen in gedachten kunt u uw perceel nog eens goed bekijken. Hoeveel grond heeft u dan beschikbaar om een loods op te bouwen? Onze tool ‘Ontdek of de loods past op uw locatie’ kan u hierbij helpen.
Tip 2: Wet- en regelgeving voor het bouwen van uw loods
Hoeveel ruimte u heeft om een loods op te bouwen kan beperkt worden door wet- en regelgeving. Denkt u bijvoorbeeld aan onderstaande eisen:
- Een belangrijke eis uit het Bouwbesluit om rekening mee te houden is die over brandveiligheid. Onze loodsen hebben geen brandwerende gevels. Dit is ook niet verplicht bij gebouwen met een ‘lichte industriefunctie’ zoals onze loodsen. Er moet dan wel een veilige afstand tot de erfgrens worden aangehouden om te vermijden dat een brand kan overslaan. Om dit te voorkomen, mag de straling van een brand op de tegenoverstaande gebouwen niet meer dan 15 kW/m2 bedragen. PH Bouwadvies heeft een zogenaamde ‘stralingsberekening’ uitgevoerd voor onze loodsen om uit te rekenen wat een veilige afstand tot de erfgrens is. Uit de berekening van PH Bouwadvies blijkt dat 3 meter een veilige afstand is. Als u dit aanhoudt, worden er geen verdere eisen aan de brandwerendheid van de gevel gesteld.
- In het kader van burenrecht mag u de privacy van uw buren niet schenden. U mag daarom geen raam of deur plaatsen binnen 2 meter van de erfgrens.
- Wil u vergunningsvrij bouwen, houdt u er dan rekening mee dat het ‘bijgebouw’ (in dit geval de loods) naast of achter het hoofdgebouw wordt geplaatst, minimaal 1 meter achter de voorgevel. De oppervlakte van de bijgebouwen is maximaal 50% van het onbebouwde erf. Maar let op. Ongeacht de grootte van het onbebouwde erf, mag de maximale oppervlakte van de bijgebouwen nooit meer bedragen dan 150 m². Althans, als u vergunningsvrij wil bouwen. Hiervoor gelden nog veel meer regels. Leest u hiervoor de brochure Vergunningvrij bouwen van het ministerie van Infrastructuur en Milieu goed door.
Tip 3: Wat en hoeveel gaat u opslaan in de loods
Wat gaat u precies opslaan in de loods en in welke hoeveelheden? Als u spullen opslaat die makkelijk op elkaar gestapeld kunnen worden, dan kan de loods in vierkante meters wellicht wat kleiner zijn, en is het aantal kubieke meters belangrijk voor u. Wat u gaat opslaan is ook bepalend voor uw keus voor een geïsoleerde of ongeïsoleerde loods. Een tip die we u mee willen geven is om vast vooruit te denken. Een loods kan vele jaren meegaan. Als u verwacht in de toekomst meer opslagruimte nodig te hebben, dan kunt u beter een iets grotere loods kopen. Dan weet u zeker dat u er voorlopig mee vooruit kan. Mocht toch blijken dat de loods al snel te klein wordt, onze loodsen zijn altijd te verlengen.
Tip 4: Het gebruik van voertuigen in de loods
Wil u de loods binnen kunnen rijden in een voertuig, van vrachtwagen tot heftruck, houdt u dan rekening met de breedte van de loods. U heeft in dat geval een grote deur nodig en die vindt u alleen in onze bredere loodsen. De grootste deur die wij verkopen is een overheaddeur van 415 cm in hoogte en 318 cm in breedte. Let wel, bij elk loodstype hoort een standaard maat deur. U kunt deze dus niet zelf kiezen. Deze grootste overheaddeur vindt u in onze loodsen vanaf 9 meter breed. Dat zijn de loodsen in de H900 t/m H1200 serie. Bij een roldeur moet u voor het berekenen van de doorrijhoogte 10 cm aftrekken van de hoogtemaat van de deur. Dit heeft te maken met het handvat van de roldeur dat tegen de bovenbalk van de deuropening hangt als de deur geopend is. De maximale maat van een roldeur is 275 cm breed en 300 cm hoog. De doorrijhoogte is dan (300 cm – 10 cm=) 290 cm hoog. Lees meer over de deuren in een loods in dit blog.
Tip 5: Manoeuvreerruimte om de loods heen
Bij het gebruik van grote voertuigen in en om de loods, heeft u voldoende manoeuvreerruimte nodig. Dat beperkt de ruimte die u heeft om de loods op te bouwen. Wellicht wil u ook buiten uw loods nog spullen opslaan zoals pallets en dergelijke. Om een goed inzicht te krijgen in hoe u uw perceel kunt indelen, kunt u gebruik maken van een site als Planviewer. Voor ongeveer 20 euro kunt u hier een situatietekening van uw perceel downloaden. U tekent de afstanden in waar u rekening mee moet houden, zoals de minimale afstand van 2,5 meter tot de erfgrens. En de ruimte die u onbebouwd wil laten, om de loods op te bouwen en voor manoeuvreerruimte voor voertuigen. De ruimte die overblijft kunt u bebouwen. U weet dan wat de maximale afmetingen van uw loods kúnnen zijn.
Tip 6: Aantal gewenste deuren in uw loods
Als u meer deuren in uw loods wil dan standaard, dan is dat mogelijk tegen een meerprijs. Dit kan alleen als de loods voldoende breedte en/of lengte heeft afhankelijk van waar u de extra deur wil toevoegen. Een overheaddeur opent door middel van rails die horizontaal in de ruimte hangen. Daardoor kunnen bij bepaalde deurpositiecombinaties de geleiderails elkaar hinderen. U kunt zich voorstellen dat als twee overheaddeuren van 4.15 meter hoog beiden openstaan, en dus horizontaal aan het dak hangen, deze elkaar niet mogen raken. Pas vanaf een bepaalde lengte van de loods kan een extra overheaddeur geplaatst worden. Heeft u hier vragen over, neemt u dan contact met ons op. We bespreken dan met u wat er mogelijk is.
Samenvattend kunnen we stellen dat de ideale afmetingen van een loods voor iedereen anders zijn. Deze hebben niet alleen te maken met wat u nodig heeft aan opslagruimte maar ook met wet- en regelgeving en de ‘vrije ruimte’ die u nodig heeft om uw loods heen. En uw perceel moet deze ruimte ook bieden. Wil u weten of wij een loods hebben die aan uw wensen voldoet? Vult u dan geheel vrijblijvend onze offertetool in. Als u klikt op ‘Offerteaanvraag versturen’, dan ontvangt u automatisch en binnen enkele minuten de inloggegevens van ons waarmee u uw offerte(s) kunt bekijken. U kunt zoveel offertes opvragen als u wil, zonder dat hier consequenties aan verbonden zijn.
Wij hopen dat bovenstaande informatie helpt een weloverwogen keuze te maken. Als u precies wilt weten wat de loods van uw keuze kost, vult u dan vrijblijvend onze offertetool in. Hieruit komt een offerte die wij u per e-mail toesturen waarin u in één oogopslag ziet wat de kosten en transportkosten zijn voor uw loods. U kunt meerdere offertes maken en verschillende opties aanvinken. Zo kunt u deze goed vergelijken.
Heeft u toch nog vragen? Wij helpen u graag verder.
Kroftman Structures
