Bouwen van een loods: alles wat je moet weten

Snel naar:

De stalen loodsen van Kroftman zijn gemaakt van lichtgewicht staalkokers of koudgewalste stalen c-profielen. Deze profielen vormen de basis van een Kroftman loods. Staal is een duurzame oplossing. Het heeft een lange economische duur en is 100% recyclebaar. Aluminium is daarbij extra voordelig en zorgt voor een scherpe prijs.

Kroftman loodsen zijn zelfbouwloodsen met een laag gewicht, waardoor ze makkelijker te transporteren zijn. Bovendien volstaat een lichtere fundering en is er geen hijskraan nodig. Desondanks het licht gewicht van de zelfbouwloodsen, zijn ze goed bestand tegen wind en sneeuw. Een Kroftman loods heeft een maximale sneeuwbelasting van 130 kg en kan minimaal windkracht 8 doorstaan.

Bij Kroftman zijn er meerdere typen loodsen, namelijk: E-serie en H-serie loodsen, welke verschillen in grootte, verstelbaarheid, isolatie, condensatie en prijs.

1. Op bijna elke ondergrond bouwen

U kan een loods op bijna elke ondergrond bouwen, zoals bestrating, asfalt of ingeklonken zand/grind bodem, zolang het stevig is en afgevlakt. Afhankelijk van het type loods, kan u hiervoor grondpennen of betonplaten gebruiken.

2. Een stabiele opslag voor delicate goederen

Een loods is geschikt voor de opslag van delicate goederen, waaronder bouwelementen, medische goederen, chemicaliën en etenswaren. Hier heeft u een stabiele binnentemperatuur voor nodig, en genoeg ventilatie.

3. U heeft niet altijd een vergunning nodig

Voor het bouwen van een kleine loods heeft u vaak toch geen vergunning nodig. Sinds 2014 zijn in Nederland de regels versoepeld voor het bouwen van een ‘bijbehorend bouwwerk’, oftewel de uitbreiding van een hoofdgebouw. Zo is van belang de hoogte en functie van de loods, en of het ondergeschikt is aan het hoofdgebouw. Bij Kroftman voldoen alle loodsen aan de eisen die het Bouwbesluit stelt aan gebouwen die vallen onder de categorie ‘lichte industriefunctie’, wanneer het gaat om kleine loodsen primair bedoeld voor opslag van consumptiegoederen. Lees in welke gevallen een vergunning nodig is voor een loods.

4. Geschikt voor zelfbouw

U kan een loods zelf monteren met het juiste gereedschap en apparatuur, waaronder bijvoorbeeld een rolsteiger en heftruck. Ervaring is pré, enige technische kennis is vereist. Kroftman levert een bouwpakket met een aantal standaard onderdelen, die u door middel van handleidingen en bouwtekeningen kan monteren op een vlakke fundering. Let wel op het plaatsen van de grondpennen bijvoorbeeld, hier heeft u sterke schouders voor nodig.

5. Een stevig bouwwerk, bestand tegen wind- en sneeuw

Een loods is stevig, en bestand tegen een hoge wind- en sneeuwlast. Zo kan u de loods ook op een erf plaatsen en kan u zonnepanelen monteren op het dak.

Een loods kunt u voor meerdere doeleinden inzetten, waaronder de opslag van handel, landbouw en industriegoederen zoals landbouwvoertuigen, veevoer en elektronica. De meest gebruikelijke functie is de opslag van lichte industrie goederen zoals bijvoorbeeld bouwmaterialen. Wilt u een andere functie voor uw loods, dan kan het zijn dat u hier een vergunning voor nodig heeft. Lees in welke gevallen een vergunning nodig is.

Er zijn verschillende type loodsen, deze hebben diverse lengte- en breedtematen. E-serie loodsen hebben een lengtemaat van minimaal 9,2 meter, H-serie loodsen hebben een lengtemaat van minimaal 5,8 meter. De loodsen van Kroftman zijn verkrijgbaar in een formaat vanaf circa 150 m³ tot meer dan 2000 m³. E-serie loodsen zijn makkelijk te verstellen door middel van een verkorting van de horizontale onderdelen in de staalconstructie. H-serie loodsen lenen zich daar niet voor, maar u kan de loods wel verlengen. Met deze tool kunt u direct controleren of een zelfbouwloods past op uw perceel.

Een geïsoleerde loods is milieuvriendelijker, zorgt voor een constante binnentemperatuur en is minder gevoelig voor condensatie. Het isolatiemateriaal is verwerkt tussen twee metalen platen van 0,5 mm dikte, met daartussenin een laag PIR hardschuim kernmateriaal. U kunt een volledig geïsoleerde loods bestellen bij Kroftman. Wij helpen u graag om de juiste keuze te maken.

Een ongeïsoleerde loods heeft geen isolatiemateriaal en bestaat alleen uit metalen platen. Wanneer u kiest voor een ongeïsoleerde loods, heeft de loods een natuurlijke ventilatie. Ongeïsoleerde loodsen bevatten ook een dripstop viltlaag, deze vangt vallende waterdruppeltjes op door condensatie. Lees meer over het voorkomen van condens in ongeisoleerde loodsen.

Er zijn meerdere factoren die invloed hebben op het isolatievermogen van de loods, waaronder het aantal lichtplaten, deuren en onafgewerkte kieren in de loods. Het is dan ook aan te raden een beton fundering te plaatsen, zodat er geen water onder de loods door naar binnen kan komen. Ook kunt u de loods afdichten met een zelfklevende strip van butyl rubber, welke standaard wordt bijgeleverd. Lees meer over het aanbrengen van afdichtmateriaal. De prijs van een geïsoleerde loods ligt hoger. Om u te helpen bij uw keuze, lees deze blog.

Een grote of kleine loods bouwt u met een zelfbouwpakket. Dit zelfbouwpakket bevat, buiten de losse onderdelen, alle benodigde documentatie voor het project. Houd er rekening mee, dat als u een loods zelf gaat bouwen, u zeker wel een maand moet rekenen voordat het project is afgerond. U kunt hiervoor een team kennissen met enige bouwervaring inzetten, of u huurt een bouwbedrijf. Wanneer u kiest om de montage uit te besteden, zijn de kosten groter. Maar het project verloopt wel een stuk sneller.

De verankering van een loods

U kunt ervoor kiezen om uw zelfbouwloods te verankeren met grondpennen of betonankers. Welke soort verankering is afhankelijk van de ondergrond waar u de loods op wil plaatsen.

De fundering van een loods

Een Kroftman loods kan worden geplaatst op een betonfundering, beton- of stelconplaten of een harde ondergrond zoals asfalt, straatwerk, zand, grind- of puinfractie. Zolang de ondergrond horizontaal, vlak en uitgehard is kunt u daar een loods op plaatsen. Lees hier meer over de benodigde fundering voor een Kroftman loods.

Loods bouwen: wat zijn de kosten?

Meerdere factoren bepalen de kosten van een loods. Stel uzelf de volgende vragen:

1. Wilt u een kleine of een grote loods?

Bij een maximale nokhoogte van 5 meter en een dakhelling van 55 graden hoeft u geen vergunning te vragen voor uw loods.

2. Wilt u een geïsoleerde loods?

Dit is afhankelijk van het type goederen dat u wilt opslaan in uw loods. Wanneer u delicate goederen wilt opslaan, is het verstandig te kiezen voor een geïsoleerde loods met weinig tot geen condensatie.

3. Wat voor soort deuren wilt u in uw loods?

U kan kiezen uit de volgende type deuren voor in uw loods:

Loopdeur
Roldeur
Overheaddeur

Elk type loods heeft een ander type deur. Kies een loods met deur die past bij uw doeleinden.

4. Hoeveel deuren wilt u monteren en waar?

U kunt, afhankelijk van het type loods en de type deuren, kiezen voor meerdere deuren in de voor-, en achtergevel en zijwand van uw loods.

5. Hoeveel dakramen (lichtplaten) wilt u monteren en waar?

U kunt, afhankelijk van het type loods, kiezen voor meerdere lichtplaten in het dak (en eventueel de zijwand) van uw loods.

6. Wilt u ook dakgoten en/of regenpijpen monteren?

Om het hemelwater een richting te geven, kunt u kiezen voor een toevoeging van dakgoten en een regenpijp.

7. Welke kleuren wilt u voor uw loods?

U kunt kiezen uit een standaard van acht kleuren. De volgende onderdelen kunt u bestellen in een kleur naar keuze:

Dakplaten en Nok
Windveren en gootprofielen
Wandplaten
Hoek- en deurprofielen

Lees meer over de kleuren die u kan kiezen voor uw loods.

Waar moet ik aan denken bij het bouwen van een loods?

Er zijn een aantal factoren waar u aan moet denken wanneer u een loods wil bouwen op uw terrein.

1. Heb ik een vergunning nodig om mijn loods te bouwen?

Is de loods een uitbreiding van het hoofdgebouw? Dan bestaat de kans dat u geen vergunning nodig heeft. Maar daar zijn wel een aantal voorwaarden aan verbonden. Wanneer blijkt dat u niet aan deze voorwaarden kan voldoen, moet u een omgevingsvergunning aanvragen. Er zijn drie soorten omgevingsvergunningen die u onder de Wabo wetgeving kunt aanvragen. Daarbij heeft de functie van de loods ook invloed op het aanvragen van een omgevingsvergunning.

2. Kan ik een loods zelf bouwen?

Wanneer u zelf aan de slag wil met het bouwen van een loods, is het belangrijk dat uzelf of iemand die u kent de technische tekeningen kan aflezen. Verder is het belangrijk dat u fysiek in goede conditie bent. Schakel de hulp in van vrienden of kennissen die u kunnen helpen met dit project.

U kunt er ook voor kiezen om het bouwen van een loods uit te besteden, bijvoorbeeld aan een bouwbedrijf. Hier zitten een aantal voordelen aan vast. De loods wordt gebouwd door een team van ervaren deskundigen en het bedrijf heeft de juiste apparatuur. Maar dan bent u wel afhankelijk van de beschikbaarheid van het bedrijf, en u kunt te maken krijgen met hoge kosten. Elk voordeel heeft zijn nadeel!

Bent u nog niet zeker van uw keuze om de loods zelf te monteren? Wij helpen u graag bij de overweging.

3. Wat zijn de eisen om een loods te bouwen?

Wanneer u aan de slag wil met het bouwen van een loods, dan zijn er een aantal eisen voor de ondergrond, bouwplaats en werkruimte. Lees alle eisen voor het bouwen van een loods hier.

4. Wat heb ik nodig om een loods te bouwen?

Zelfbouwpakket

Een Kroftman bouwpakket bestaat uit losse onderdelen die u door middel van de bijgeleverde documentatie zelf kan bouwen. Denk hierbij aan montagehandleidingen, constructie tekeningen en stuklijsten. De constructietekeningen worden geleverd in alle nodige formaten.

Apparatuur

U kunt een loods bouwen met de volgende apparatuur:

Standaard gereedschap zoals een hamer, schroevendraaier, zaag en rolmaat.
Rolsteigers of een kleine knikhoogwerker.
In sommige gevallen heeft u ook een hijsapparatuur nodig, bijvoorbeeld wanneer de spanten zwaarder worden. Lees welke apparatuur u nodig heeft voor een zelfbouw loods.

5. Wat heb ik niet nodig om een loods te bouwen?

Een zelfbouwloods bespaart u in kosten. Zo heeft u in principe geen architect nodig. Met de documenten die Kroftman aanlevert, de informatie over de fundering van het bouwbedrijf of constructeur, en een situatieschets die u zelf kunt maken, zou u de omgevingsvergunning zonder architect kunnen aanvragen.

6. Waar kan ik een loods bouwen?

U kunt uw loods direct op uw perceel bouwen, afhankelijk van de grootte van uw perceel. U kunt dit vooraf controleren met onze tool ‘Ontdek of uw gewenste loods past op uw perceel’.

Wanneer u uw loods naast een andere loods of gebouw wil bouwen, houd dan rekening met een tussenruimte van 150 cm. Zo heeft u genoeg ruimte voor de plaatsing van een rolsteiger. U kunt twee Kroftman loodsen tegen elkaar aanbouwen in de lengte, maar niet de breedte. Lees waar u uw loods kan bouwen.

Welke problemen kunnen zich voordoen bij het bouwen van een loods?

Er zijn een aantal problemen waar u tegenaan kan lopen bij het bouwen van een loods, waaronder het volgende:

1. Er loopt water onder mijn rol- of overheaddeur door.

Een verbeterde isolatie of afdichting van de deur of het plaatsen van een waterkering zou dit probleem moeten oplossen. Lees hier meer.

2. De elektromotor werkt niet goed.

Dit kan komen doordat de overheaddeur verkeerd geïnstalleerd is. Lees hier meer.

3. De kabel van de overheaddeur loopt eraf bij gebruik van de elektromotor.

Dit kan komen door een onjuiste montage van de overheaddeur of een obstructie. Lees hier meer.

4. Uw deur wil niet meer sluiten.

De oplossing is afhankelijk van uw situatie. Lees hier meer.

5. Uw loods vertoont beginnende roest.

Dit kan bijvoorbeeld komen doordat de constructie profielen een deel van hun galvanische beschermende zinklaag zijn verloren. Lees hier meer.

Wij raden het niet aan om een loods weer af te breken, bijvoorbeeld omdat u het elders weer wil opbouwen. Dit kan ten koste gaan van de kwaliteit. Mocht u hier wel voor kiezen, lees dan eerst ons advies voor het afbreken en opbouwen van een loods.

Een Kroftman loods wordt geleverd met al het nodige materiaal. De loods bestaat in totaal uit tien onderdelen, waaronder C-profielen, beugels, bouten en moeren en plaat- en afdichtmateriaal. Lees hier alle onderdelen van een Kroftman loods.

Zie onderstaand een tabel met het materiaal dat geleverd wordt per type loods.

U kunt ook een elektromotor en twee afstandsbedieningen bijbestellen voor de rol- of overheaddeur bediening. Alle Kroftman loodsen hebben een zadeldak. De vorm (hoek) en hoogte van een zadeldak is simpel en symmetrisch met een kleine dakhelling. Aanpassingen aan dit dak raden wij niet aan, gezien de sterkteberekeningen. Lees waarom we hebben gekozen voor een zadeldak.

Wanneer u de offertetool invult, heeft u een aantal keuzemogelijkheden:

1. Ramen

Kroftman loodsen bevatten geen ramen maar lichtplaten. De lichtplaten zijn gemaakt van polycarbonaat, een hard plastic. U kan zelf kiezen hoeveel lichtplaten u wil toevoegen aan het dak. Lichtplaten laten over het algemeen snel warmte of kou door. Bij geïsoleerde loodsen worden ze dikker geleverd (40mm).

2. Deuren

U kan kiezen voor loop/rol/overheaddeuren. Onze standaard loods komt met een loopdeur en een rol- of een overheaddeur in de voorgevel. U kan hierbij kiezen voor een elektrische bediening. Lees meer over de verschillende deuropties.

De deuren zijn voorzien van de noodzakelijke onderdelen ter preventie van inbraak. Zo zijn onze loopdeuren voorzien van een insteekslot met één baardsleutel, bevatten onze roldeuren een schuifgrendel waar u een hangslot aan kan plaatsen en onze overheaddeuren een schuifgrendel aan de binnenzijde. Hierdoor is een hangslot te steken. Lees meer over wat u kan doen ter preventie van inbraak.

3. Hemelwaterafvoer

Kroftman loodsen worden standaard geleverd zonder dakgoten en regenpijpen. Het hemelwater loopt zo alsnog langs de zijwanden naar beneden. Echter kunt u er wel voor kiezen om stalen dakgoten en regenpijpen bij te bestellen. Lees meer over dakgoten en regenpijpen.

4. Verankering aan de ondergrond

Afhankelijk van het type ondergrond waar u uw loods aan wilt bevestigen, kunt u kiezen uit een verankering met betonankers of grondpennen. Lees meer over de verankering van een loods.

U kunt ook de maten aanpassen van uw loods of alleen het frame bestellen. Leest u verder:

5. Aanpassen van de maten van een Kroftman loods

U kunt alle loodsen aanpassen in lengte, maar niet in breedte. Dit komt door het frame van de loods. Wel hebben de loodsen verschillende breedte maten. Ook is het afhankelijk van het type loods met hoeveel meter u de loods kan verlengen. Lees hier welke maten u kan aanpassen.

6. Alleen het frame bestellen van een Kroftman loods

Ook kunt u ervoor kiezen om alleen het frame van de loods te kopen. Neem hiervoor telefonisch of per mail direct contact met ons op. Lees hier de opties voor het bestellen van alleen het frame van de loods.

U wil graag een loods kopen, maar u vraagt zich af wat het bestelproces is bij Kroftman. De eerste stap is een offerte aanvragen.

Hoe kan ik een offerte aanvragen?

U kan al uw voorkeuren doorgeven via onze offertetool, hierna ontvangt u een mail met uw persoonlijke offerte. Deze offerte is geheel vrijblijvend, wij zullen u niet bellen. Heeft u aan de hand van uw offerte nog vragen? Wij staan altijd klaar om uw vragen te beantwoorden. Wij helpen u graag verder tijdens een vrijblijvend adviesgesprek met een van onze experts.

Hoe verloopt de betaling?

Het is mogelijk om verspreid te betalen via Klarna. Deze betaaloptie wordt zichtbaar op de betaalpagina. Voor meer informatie over betaalmogelijkheden bij Kroftman, check onze klantenservice pagina.

Levertijden van een loods

De levertijd van een loods is afhankelijk van een aantal factoren:

Het type loods, waaronder het isoleren van uw loods.
De grootte van uw loods.

Zo duurt de levering van kleinere, niet-geïsoleerde loodsen gemiddeld 6 tot 8 weken en grotere, geïsoleerde loodsen gemiddeld 12 tot 14 weken. Maar u kan een Kroftman loods ook altijd komen afhalen. Lees meer over de levertijd van een Kroftman loods en ons beleid bij vertraging of schade.

Zodra de loods is geïnstalleerd, is het belangrijk om het gebouw goed te onderhouden. Wisselende weersomstandigheden en het continue gebruik van de loods kan ervoor zorgen dat het over tijd gaat slijten. Dit is standaard bij alle gebouwen die u laat plaatsen. Daarom hebben wij, om het u gemakkelijk te maken, een onderhoudschecklist gemaakt. Bekijk de checklist voor het onderhouden van uw Kroftman loods.

Wij begrijpen dat u nog met vragen zit over het bouwen van een loods. Bekijk onderstaande vragen en antwoorden. Misschien staat uw vraag hier wel tussen.

Advies
Kosten
Levering
Bouw

Past een loods wel op mijn terrein?

Met deze tool kunt u een loods kiezen en uittesten op uw perceel. Lees hier meer antwoorden op uw vragen.

Hoe weet ik welke opslagoplossing het beste past bij de bodem van mijn terrein?

U kunt uw loods in principe altijd plaatsen op een harde ondergrond zonder fundering. Maar, de ondergrond moet wel vlak zijn. Als u twijfelt of de bodem van uw terrein wel geschikt is, neemt u dan contact met ons op.

Hebben jullie ook geïsoleerde loodsen?

Op de website van Kroftman kunt u zien welke loodsen geïsoleerd verkrijgbaar zijn.

Kan ik een ongeïsoleerde loods zelf isoleren?

Dat kan zeker. Lees u hier meer informatie over het isoleren van een loods.

Kan ik water en elektriciteit aanleggen in mijn zelfbouwloods?

Kroftman levert zelfbouwloodsen zonder elektra of wateraansluiting. Als u een elektriciteit en/of wateraansluiting wilt toevoegen in uw loods, dan kunt u dit het beste van tevoren aanleggen. Voor meer informatie leest u dit blog.

Kan ik extra loop- of roldeuren bestellen?

Voor de H-serie is dat mogelijk. U kunt dit aangeven in onze offertetool als u de loods gaat samenstellen. Heeft u al een offerte ontvangen? Dan kunt u opnieuw een offerte aanvragen.

Hoe is de loods beveiligd tegen inbraak?

Alle Kroftman loodsen zijn beveiligd tegen inbraak. Lees hier hoe dit werkt.

Is het mogelijk om zonnepanelen op het dak van de loods te monteren?

Ja, dat is mogelijk. Voor het berekenen van de maximale sneeuwlast dient het gewicht van de zonnepanelen afgetrokken worden van de sneeuwlast. Voor meer informatie, lees dit blog.

Kan ik bij jullie een loods of een modelloods komen kijken?

Jazeker, neem direct contact met ons op en wij kijken samen naar de mogelijkheden om een ontmoeting in te plannen.

Kan ik persoonlijk kennismaken met de mensen van Kroftman?

U bent van harte welkom op ons kantoor voor een kennismaking en een lekkere kop koffie. Wij kunnen u alleen geen voorbeelden van onze opslagoplossingen laten zien op onze locatie in Babberich. Hiervoor zal u een aparte afspraak moeten maken. Heeft u een specifieke vraag? Dan kunnen wij u natuurlijk ook van dienst zijn telefonisch of per mail.

Is de aanschaf van een loods te financieren?

Wij begrijpen dat de aanschaf van een loods een redelijke investering is voor u. Wij bieden daarom ook de mogelijkheid om een loods te leasen. Lees er in deze blog meer over.

Hoe lang is de gemiddelde levertijd van een loods?

De gemiddelde levertijd is afhankelijk van het type loods dat u heeft besteld. De levering van kleinere en niet-geïsoleerde loodsen is gemiddeld 6 tot 8 weken na betaling. Geïsoleerde en grotere loodsen worden gemiddeld 12 tot 14 weken na betaling geleverd. U kunt altijd contact met ons opnemen voor een update over de stand van zaken. Zodra een bestelling op transport gaat, ontvangt u bericht van ons over de verwachte leverdatum en de contactgegevens van de transporteur.

Kan ik de loods ook komen ophalen?

U mag de loods ook zelf ophalen bij ons op locatie. Heeft u de loods nog niet volledig betaald, dan kunt u deze ter plekke contant of met een pinbetaling voldoen. Als de factuur betaald is, kunt u de loods meenemen. Onze openingstijden zijn van maandag t/m donderdag van 8.00 tot 16.00 uur en op vrijdag tot 15.00 uur. In het weekend zijn we gesloten.

Is Kroftman een betrouwbare leverancier?

Ja, maar u hoeft ons niet te geloven. Lees onze referenties op Kiyoh en ons beleid voor transparantie en betrouwbaarheid.

Kan ik een Kroftman product zonder ervaring zelf opbouwen?

Dat is zeer goed mogelijk. Een van de voordelen van Kroftman is dat we onze producten zodanig ontwikkelen dat ze eenvoudig zelf op te bouwen zijn. Zo kunt u aanzienlijk besparen op de totale kosten. U heeft slechts standaard gereedschap, een of twee rolsteigers of een kleine knikhoogwerker en een paar handige mensen nodig. Voor de bredere loodsen (H800 en breder) worden de spanten zwaarder waarbij er passende hijsapparatuur nodig is (bijvoorbeeld een hoogwerker, verreiker of kleine kraan). Onze uitgebreide handleiding geven stap voor stap weer hoe u het product opbouwt. Voor een probleemloze montage adviseren we u om ook de montagevoorwaarden door te nemen. Wilt u weten hoe lang het opbouwen duurt? Kijkt u dan in de specificaties van het betreffende product.

Kan ik een opgebouwde loods afbreken en elders weer opbouwen?

Dit kan zeker, maar is niet aan te raden. Het kan ten koste gaan van de kwaliteit van de loods. Besluit u dit toch te doen, leest u dan in deze blog meer over.

Heb ik een bouwvergunning nodig?

Dat is afhankelijk van het product en de lokale regels. Voor een tijdelijke plaatsing is er meestal geen vergunning nodig. Download de brochure “Vergunningvrij bouwen” of doe de online check op www.omgevingsloket.nl. U kunt de bouwtekeningen downloaden op onze website en de sterkteberekeningen kunnen wij op aanvraag gratis en volledig vrijblijvend beschikbaar stellen. Leest u meer over vergunningen in dit blog.

Hoe lang moet ik wachten voordat ik mijn bouwvergunning binnen heb?

Een omgevingsvergunning wordt meestal binnen 8 weken geleverd, eventueel met een verlenging van 6 weken. In geval van een complexe aanvraag, bijvoorbeeld met een hoog risico voor de omgeving, kan het maximaal zes maanden duren voordat de aanvraag is goedgekeurd door de gemeente.

Heeft u ook een montagedienst?

Bij Kroftman is er geen montagedienst beschikbaar voor loodsen. U kunt natuurlijk wel zelf op zoek naar een montagedienst bij u in de buurt.