Kommt Ihnen das bekannt vor? Sie haben sich bewusst für die Anschaffung einer Standard-Lagerhalle entschieden, weil Sie eine zweckmäßige Lagermöglichkeit brauchen. Auf eine individuelle, von einem Architekten entworfene Halle – und die damit natürlich verbundenen Mehrkosten – können und wollen Sie verzichten. “Lagerhalle” heißt im Fall von Kroftman: Es handelt sich um eine Selbstbau-Halle, die als Standard-Bausatz geliefert wird und nach Wunsch um einige Optionen ergänzt werden kann. Die Statiken für die jeweiligen Hallentypen sind bereits berechnet und werden mitgeliefert. Natürlich können Sie Ihre Halle auch durch ein externes Team montieren lassen. Alles ganz einfach, scheint es. Und doch lesen oder hören Sie ab und an, dass Sie doch noch einen Architekten benötigen. “Wozu brauche ich bei einer Standard-Lagerhalle denn einen Architekten?”, werden Sie sich vielleicht wundern. Diese Frage bekommen wir bei Kroftman natürlich häufig gestellt. In diesem Blog erläutern wir Ihnen, in welchen Fällen Sie ohne einen Architekten auskommen und wann Sie einen benötigen.
- Worauf Sie bei Ihrem Bauvorhaben achten müssen
- Bauantrag stellen
- Wer ist bauvorlageberechtigt?
- Unterlagen für den Bauantrag, die Kroftman Ihnen liefert
Worauf Sie bei Ihrem Bauvorhaben achten müssen
Lassen Sie sich von der Bezeichnung Standard-Lagerhalle nicht in die Irre führen: Auch wenn der Begriff etwas anderes vermittelt – der Bau einer solchen Halle ist durchaus komplex. Hier finden Sie eine Auflistung* von Punkten, um die Sie sich kümmern sollten:
- Gedanken machen über Nutzung, Art, Größe etc. der Lagerhalle
- Skizze anfertigen: Länge, Breite, Höhe, Erschließung, ggf. Isolierung, Beleuchtung, Installation für Elektro und/oder Wasser etc. Hierfür können Sie übrigens auch unser unverbindliches Angebotstool zu Hilfe ziehen.
- Abklären, ob eine Baugenehmigung nötig ist
- Bodengutachten erstellen lassen
- Wahl des Untergrunds für Ihre Lagerhalle
- Vorbereitung des Bauplatzes
- Beschaffenheit des Bauplatzes
- Logistik/Montagebedingungen für den Bauplatz
- Erstellung in Eigenleistung oder in Fremdleistung
- Budget- und Kostenplan aufstellen
- Angedachte Realisierung/Terminvorstellung
Fragen Sie sich also ganz ehrlich: Habe ich neben dem Alltagsgeschäft genügend Zeit, um den Bau der Lagerhalle und alles, was damit zusammenhängt, zu organisieren und zu bewältigen?
Wenn Sie noch mehr Informationen zu diesem Aspekt wünschen, könnte unser Blogbeitrag Die 6 Schritte vom Kauf bis zum Bau einer Lagerhalle für Sie interessant sein.
Bauantrag stellen
Selbst, wenn Sie die Frage, ob Sie die Zeit haben, sich selbst mit Ihrem Bauprojekt zu beschäftigen, mit Ja beantworten, gibt es einen Haken: Mitunter benötigen Sie zum Bau der Lagerhalle eine Baugenehmigung. Dies ist länderspezifisch geregelt und hängt von verschiedenen Faktoren wie Größe, Bebauungsplan etc. ab. Mehr Informationen dazu, wann Sie für den Bau einer Kroftman-Lagerhalle eine Baugenehmigung benötigen, finden Sie in unserem entsprechenden Blogbeitrag darüber. Den Antrag für die Baugenehmigung kann nur eine bauvorlageberechtigte Person stellen.
Wer ist bauvorlageberechtigt?
Ist für den Bau Ihrer Lagerhalle eine Baugenehmigung erforderlich, müssen dafür die Genehmigungsplanungen durch eine bauvorlageberechtigte Person erstellt und unterschrieben werden. Diese muss nicht zwangsläufig Architekt sein.
Die Bauvorlageberechtigung ist in Deutschland im Landesrecht des jeweiligen Bundeslandes geregelt. Dadurch ergeben sich mitunter landesspezifische Unterschiede.
Die Große Bauvorlageberechtigung für sämtliche Bauwerke besitzen vor allem Architekten, die Mitglied in einer Architektenkammer sind, sowie Bauingenieure, die in einer Ingenieurkammer in der Liste der Bauvorlageberechtigten Ingenieure eingetragen sind.
Die sogenannte Kleine Bauvorlageberechtigung existiert nur in gut der Hälfte aller Bundesländer* und kommt unter anderem bei eingeschossigen gewerblichen Gebäuden bis max. 200 Quadratmeter Bruttogeschossfläche und 3 Meter Wandhöhe zum Tragen. Neben Architekten und Bauingenieuren können auch Innenarchitekten, Bautechniker und Handwerksmeister des Bauhauptgewerbes die Kleine Bauvorlageberechtigung besitzen.
* Baden-Württemberg, Bayern, Berlin, Bremen, Hamburg, Hessen, Niedersachsen und Schleswig-Holstein
Unterlagen, die Kroftman Ihnen liefert
Bauvorlageberechtigte Architekten und Bauingenieure wissen, welche Dokumente dem Bauantrag beigelegt werden müssen. Viele Städte und Gemeinden halten auf Ihrer Website zudem eine Antragsvorlage zum Download bereit. Daraus geht ebenfalls hervor, welche Dokumente und Nachweise erforderlich sind. Die Unterlagen, die wir von Kroftman Ihnen zur Verfügung stellen, sind folgende:
1. Angebot
Eine Kroftman-Lagerhalle können Sie mithilfe unseres Angebotstools selbst zusammenstellen. Sie sehen sofort den Produktpreis und erhalten anschließend das Angebot mit dem Gesamtpreis inklusive – wenn ausgewählt – der Lieferkosten.
2. Detaillierte Bauzeichnungen, Montageanleitung und Stücklisten
Für die Montage unserer Lagerhallen benötigen Sie kaum Bauerfahrung und keine großen Geräte. Sie erhalten Ihren Bausatz inklusive detaillierter Bauzeichnungen, Montageanleitung und Stücklisten.
3. Allgemeine Statikberechnung
Auf Anfrage stellen wir Ihnen auch gern die allgemeine Statik Ihrer Wunsch-Lagerhalle zur Verfügung. Nehmen Sie dazu bitte Kontakt zu uns auf.
Wir hoffen, dass die obigen Informationen Ihnen helfen werden, eine fundierte Entscheidung zu treffen. Wenn Sie genau wissen wollen, was die Lagerhalle Ihrer Wahl kostet, füllen Sie bitte unverbindlich unser Angebotstool aus. Geben Sie bei der letzten Frage Ihre Postleitzahl ein und wählen Sie, wenn Sie möchten, die Option "Montage hinzufügen". Wir schicken Ihnen dann per E-Mail ein Angebot, das Ihnen auf einen Blick zeigt, wie hoch die Kosten, inkl. Montage und Transport, für Ihre Lagerhalle sein werden. Sie können mehrere Angebote erstellen und verschiedene Optionen ankreuzen. Auf diese Weise können Sie sie leicht vergleichen.
Haben Sie noch Fragen? Wir helfen Ihnen gerne weiter.
Kroftman Structures
